특별공급-신혼부부(공공주택 적용 국민주택)

[ 신혼부부(공공주택 적용 국민주택) ] 

 

 

입주자모집공고일 현재 청약통장에 가입하여 유지하고 있는 무주택 저소득 신혼부부에게 1회에 한하여 특별공급

 

전용면적 85m² 이하의 분양주택 또는 분양전환임대주택 (국민주택) * 단, 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택(모델)은 제외

건설량의 30% 내

신혼부부 : 입주자모집공고일 현재 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부 한부모가족 : 입주자모집공고일 현재 만6세 이하의 자녀(태아 포함)를 둔 한부모가족 예비신혼부부 : 혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부

1. 무주택세대구성원 무주택세대구성원은 동일한 주민등록표등본에 함께 등재된 세대[청약신청자의 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속포함) 및 직계비속(직계비속의 배우자포함)] 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하고 있지 아니한 세대구성원을 말합니다.* 분양권등 : 주택소유로 보는 경우 등 세부사항은 분양권등 참조 다만, 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 무주택자 이어야 하며, 청약신청자의 배우자가 별도의 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에는(배우자 분리세대) 그 배우자와 배우자의 주민등록표등본에 등재된 직계존·비속을 포함합니다.※ 공공주택 특별법 시행규칙(2018.12.19. 시행) 부칙 제4조에 따라 다음의 요건을 모두 갖춘 무주택세대구성원은 2순위 청약신청만 가능합니다. 1. 2018.12.18. 이전에 기존 소유 주택을 처분(혼인신고일 이후 등기완료분에 한정)했을 것 2. 기존 소유 주택의 처분일부터 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지할 것 3. 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과할 것 4. 혼인기간 7년 이내이고 소득기준을 충족할 것 * 세부사항은 무주택세대구성원 참조 2. 소득기준 충족 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130퍼센트 이하인 분 (부부 모두 소득이 있는 경우에는 140퍼센트. 단, 부부 중 한 사람의 소득은 130퍼센트 이하여야 함) 3. 자산기준 충족 공공주택 특별법이 적용되는 국민주택의 경우에만 해당* 세부사항은 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 참조 (민영주택과 공공주택 특별법이 적용되지 않는 국민주택은 미적용) 4. 기타 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1세대에서 1인만 청약신청 할 수 있음 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 할 경우에는 모두 무효* 단, 동일 주택에 대하여 1인이 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.

주택별 청약가능한 청약통장에 가입한지 6개월이 경과하고 아래의 요건을 충족한 분 주택청약종합저축 : 주택종류에 따라 청약저축 및 청약예금과 동일 청약저축 : 매월 약정납입일에 월 납입금 6회 이상 납부

< 우선배정 > 기준소득에 해당하는 신청자에게 신혼부부 특별공급 배정물량의 70퍼센트를 우선공급하며, 경쟁이 있는 경우 1순위자에게 먼저 공급하며, 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 아래 배점 점수가 높은 순으로 공급하며, 점수가 같을 경우에는 추첨으로 결정 상위소득에 해당하는 배정물량의 입주자 선정 시 우선공급 입주자로 선정되지 않은 자를 포함하여 공급하되, 경쟁이 있는 경우에는 1순위자에게 먼저 공급하며, 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 추첨으로 결정도시근로자 가구원수별 월평균 소득기준 참고 휴직 등 예외사유 해당 시 소득산정 방법 참고 * 기준 관련 자세한 사항은 사업주체에 문의< 순위산정 > 1순위 : 신혼부부 : 입주자모집공고일 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 사이에서 출산한 미성년인 자녀가 있는 경우(임신 및 입양자녀 포함, 재혼한 경우 전 배우자와의 사이에서 출산 입양한 자녀 제외) 한부모가족 : 입주자모집공고일 현재 만6세 이하의 자녀(태아 포함)를 둔 경우에 한함. 2순위 : 1순위에 해당하지 않는 신혼부부 공공주택 특별법 시행규칙(2018.12.19. 시행) 부칙 제4조(상기 “청약자격” 참조)에 해당하는 신혼부부 예비신혼부부(예비신혼부부는 자녀가 있는 경우에도 2순위에 해당) ※ 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우 아래 배점표를 적용하여 선정한 점수가 높은 순으로 입주자를 선정하고, 산정한 점수가 동일한 경우에는 추첨의 방법으로 입주자를 선정합니다. 신혼부부 특별공급 배점항목 참조

신혼부부 자격입증 제출서류 참고 [별지 제2호서식] 비사업자 확인각서 다운로드 HWP / PDF [별지 제3호서식] 임신 및 출산이행 확인각서 다운로드 HWP / PDF